Поможем выгодно
провести сделку с
недвижимостью
В Москве и Московской области
Топ-3 агентство в Москве
Более 2000 клиентов
Опыт агентов от 5 лет
ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ НАШЕГО СПЕЦИАЛИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Заполните, пожалуйста, свои данные
С чем именно можем вам помочь?
В каких случаях к нам обращаются клиенты
Хотите выгодно инвестировать в недвижимость

Нужно срочно реализовать объект недвижимости

Хотите выгодно разменять объект недвижимости

Ваша цель получить максимальную доходность

Ищите объект мечты с индивидуальными параметрами

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Заполните, пожалуйста, свои данные
С чем именно можем вам помочь?
Любая сложность
Наша команда состоит исключительно из экспертов, что дает возможность решить любой квартирный вопрос
Быстрые сделки
Большой практический опыт дает нам возможность учесть все аспекты и выйти на сделку максимально оперативно
Юридическая чистота
Мы гарантируем Вам юридическую безопасность, прозрачность и защиту от возможных рисков и схем
Проведение переговоров
Доверив нам роль медиатора, Вы избавите себя от нежелательного стресса и решения конфликтных ситуаций
О компании
ООО "БЕСТ Павелецкая" - это агентство недвижимости, с помощью которого вы можете выгодно приобрести или продать квартиру, сдать или арендовать жилую, коммерческую или загородную недвижимость в Москве и Подмосковье.
Услуги
Защита Ваших интересов
В сделках с недвижимостью есть много нюансов и юридических аспектов. Наша задача обезопасить сделку, сохранив Ваши средства, время и нервы. Наши эксперты обладают необходимыми знаниями, опытом и ресурсами, что позволяет выполнить Вашу задачу безопасно, легко и прозрачно.
Прозрачная комиссия
Никаких предоплат и скрытых комиссий. Комиссионное вознаграждение прописано в договоре и оплачивается по факту совершения сделки. Мы индивидуально подходим к каждому клиенту.
Практика
Как нам удалось продать квартиру на 1 150 000р выше рынка
1. Анализ
Произвели детальный анализ рынка, конкурентов и целевой аудитории, подготовили качественную рекламную компанию подчеркнув ключевые преимущества объекта.

2. Хоумстейджинг
Произвели подготовку к фотосессии и показам по средствам косметических и дизайнерских решений с учётом психологических, эстетических и маркетинговых принципов.

3. Реклама
Разместили объект более, чем на 24 площадках и агрегаторах, сайтах партнёров, а также произвели рассылку по нашей базе покупателей.

4. Показы
Произвели ряд показов объекта и провели правильную презентацию исходя из задачи потенциального покупателя.

5. Торг
Аргументированно донесли до наших покупателей факты из которых была сформирована стоимость объекта недвижимости за счёт чего сумели получить выгодное предложение и с учётом торга провести сделку на 10% Выше от рынка.
Как нам удалось приобрести квартиру в ЖК "Вест Сайд" с торгом в 10 000 000 рублей
1. Аналитика
Была произведена полная аналитика района по нужному сегменту.

2. Просмотры
Провели профессиональные просмотры максимально подходящих под наши задачи объектов

3. Оценка
Была произведена детальная оценка ЖК и объекта исходя из критериев: юридического, технического и практического.

4. Торг
Исходя из сравнения представленных объектов, оценки и состояния квартиры были проведены переговоры и как результат квартира 95 кв.м. которая рекламировалась за 38 500 000 р., была куплена за 28 500 000 р.
"Миссия выполнима" или как мы провели альтернативную сделку по квартире с малолетними собственниками с последующей покупкой дома в Крыму
1. Аналитика
Нами была тщательно изучена правовая сторона, а также техническая задача клиентов и рынок.

2. Подготовка
Мы сделали правовое заключение, собрали полный пакет документов, нашли потенциальных покупателей, чтобы понять какую сумму сможем получить с учётом погрешностей.

3. Согласование
Были проведены переговоры с органами опеки исходя из подобранного альтернативного объекта (загородный дом в Крыму), а также согласована схема сделки с собственником дома.

4. Реклама/Опека
Была подготовлена качественная рекламная компания, установлена правильная цена для оперативного решения задачи, а также параллельно подан пакет документов для получения разрешения на сделку от органов опеки и попечительства.

5. Задаток
В процессе получения разрешения нами был найден покупатель который в результате детальных переговоров принял решение приобрести нашу квартиру и подтвердил свои намерения с помощью задатка.

6. Сделка
Успешно были предприняты все действия для ускорения процесса выхода на сделку. В следствии чего наша квартира была продана, с последующей покупкой дома в Республике Крым.

7. Регистрация
После окончания процедуры регистрации перехода права по заключительному объекту, были собраны все документы для предоставления в паспортный стол и органы опеки и подписаны акты приёма-передачи.
Расселение собственников долевой квартиры или разрушение коммунальных оков
1. Задача
Нам была поставлена задача провести альтернативную сделку по продаже 3-ех комнатной квартиры с последующей покупкой 3-ех объектов для каждого собственника.

2. Подбор
После детальной аналитики рынка, мы произвели подбор потенциальных объектов для расселения наших дольщиков.

3. Реклама
Была подготовлена рекламная компания с тезисным описанием нашей задачи для того, чтобы предложение было направлено на наших целевых покупателей исходя из срока экспозиции и правовой стороны сделки.

4. Подготовка
После того как был внесён задаток за наш объект, мы оперативно подобрали и внесли задаток за объекты в которые будут расселены дольщики. Оперативность была достигнута путём предварительного согласования всех деталей исходя из задачи каждого собственника.

5. Сделка
Сделка была произведена в один день, тремя агентами для максимальной экономии времени. Таким образом нам удалось сократить срок экспозиции с потенциальных 3-6 месяцев, до 8 недель. Как следствие 3 довольных собственника были расселены в отдельные объекты.
Дополнительные услуги
Правовое заключение
Оценочный альбом
Регистрация сделок
Страхование титула
Дизайн проект 
Медиация
Правовая помощь
Приватизация
Что такое правовое заключение?
Это документ, в котором изложено мнение ведущего юриста по рассматриваемому вопросу. Данная услуга поможет Вам выстроить правильную стратегию правового поведения в суде или в общении с контрагентами.
Что такое оценочный альбом?
Это форма получения отчетности, которая позволяет банку или муниципальным органам располагать исчерпывающей и достоверной информацией о недвижимом имуществе.
Типы услуг
Электронная регистрация, регистрация по средствам курьера, ускорение процесса регистрации, помощь в получении "зависших" пакетов.
Что такое страхование титула ? 
Это страхование риска утраты недвижимого имущества в результате прекращения права собственности на него полностью или частично.
Что он из себя представляет? 
Это комплексный пакет документов с различными вариантами планировки жилых помещений, схемами, 3D-визуализацией или иллюстрациями и т. д.
Что такое медиация ? 
Одна из технологий альтернативного урегулирования споров с участием третьей нейтральной, беспристрастной, не заинтересованной в данном конфликте стороны — медиатора.
Что это такое? 

Правовая (юридическая) помощь — это профессиональная деятельность юристов компании, направленная на содействие физическим и юридическим лицам в решении вопросов, связанных с реализацией норм права, что выражается в предоставлении правовых (юридических) услуг.
О чём речь? 
Если вы проживаете в квартире (либо в комнате в коммунальной квартире) по договору социального найма, мы поможем приватизировать данный объект.
Право собственности оформляется в общую собственность, либо может быть оформлено на одного человека (с согласия членов семьи, также имеющих право на приватизацию).
Требуется одобрение в Банке?
Мы поможем одобрить вам ипотеку на более выгодных условиях от наших банков-партнёров.
Возможно одобрение без подтверждения дохода
Оставьте свой контакт
Мы перезвоним в самые короткие сроки
Оцените несколько достижений из нашей коллекции
Дипломы и сертификаты
Наши медиа партнеры
Удобно общаться по E-MAIL ?
Задайте вопрос специалисту по недвижимости, и получите ответ на указанную почту
КОНТАКТЫ
График работы :
9:00 - 21:00 по будням
10:00 - 20:00 по выходным

+7 (499) 112 05 02
paveletskaya@best-realty.ru

115054, г. Москва, Озерковская набережная, дом 50, строение 1, офис 505

ИНН 9705159942
КПП 770501001
ОГРН 1217700467710
Позвоните нам!
Phone
Made on
Tilda